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二手房装修翻新家装公司不爱接

时间:2016-10-02 关键词:暖气片 作者:斯美尔 关注
      最近,(郑州铜铝暖气片)记者在走访市场的时候发现,一些老房子、二手房的业主想对房子进行装修翻新的时候,不少家装公司似乎不太想接这样的业务,甚至对一些小户型的装修业务,他们也并不热情。

二手房装修注意事项:
1、为洗手间进行闭水实验
在进行二手房重新装修之前,一定要先请装修工人对洗手间进行闭水实验,检查防水处理能力如何,如果出现漏水情况的话,就一定要清工人重新进行防水处理,注意在做完防水处理之后,一定要等地面的完全干透才能贴上瓷砖。
2、水电路的改造
在水路的改造完成之后,一定要检查是否连接紧密,不会出现渗透的现象;在电路的改造时,如果房子之前使用的是铝线,则一定要进行拆除,因为按照国家的标准,装修中必须使用2.5平方毫米的铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时,必须使用PVC绝缘管。
3、墙面的粉刷
一般大家在购买了二手房之后,一定要对墙面进行重新粉刷,而二手房重新装修粉刷墙面时,一定要注意的是墙面基层的处理,最好是将原墙面铲平,并涂上界面剂,可以起到很好的防潮作用,最后再刷上墙漆,墙漆的颜色可以根据自己的爱好进行选择。
4、更换门窗
一般门窗在使用一定的时间之后就一定要进行更换,因为一旦门窗出现变形的情况,将会使得房屋内物品的安全得不到保障,如果门窗发生变形的情况,消费者一定要及时的进行更换。
5、增加必不可少的开关
现在家庭在平时生活的过程中所需要使用的电器变得越来越多,所以在进行二手房重新装修时,一定要适当的增加开关以及插座的个数,最好是在装修之前就可以提前做好规划,将开关以及插座的位置固定下来。

记者了解到,二手房翻新在市场上遭受冷遇的情况并不鲜见,很多小户型业主也碰到过这种情况。业主王先生告诉记者,他家的房子在东海湾,是40多平方米的单身公寓,想简单装修一下自住,但找了一圈,家装公司们竟集体拒接,让他很是不解。最后,一位家装公司的设计师私下告诉他,公司嫌他家房子太小、利润太少,接了不划算。

利润少家装公司看不上“利润少,施工复杂、售后服务麻烦,是很多公司不想接二手房和小户型业务的原因。”在采访中,一位家装公司的负责人张先生坦承。

张先生告诉记者,现在人工费用很高,一般的旧房翻新,通常不会全部打掉重做,最多是对地板、墙面、卫生间等局部进行更新,或者只增加一些造型。业主们大多希望费用控制在3万元-4万元,以现在装修行业利润约20%计算,一套房子跟下来,三个月只能挣五六千元,耗时长利润小不说,旧房装修还经常会遇到一些之前的遗留问题,售后支出通常比较高。因此,家装公司大都对类似业务不太感冒,小户型装修他们不太想接也是类似原因。

记者发现,目前家装市场一些施工质量较好的公司已经形成自己的口碑,他们所接的业务通常是利润较高的中大户型,由于二手房翻新、小户型装修等业务利润小,他们兴趣不高,通常由中小家装公司或施工队来接收。而一些小型家装公司也抓住这个市场空白,专门主攻一些单身公寓房型楼盘或者翻新维修业主,靠着批量化、低价位来招揽客户,在市场上占据了一席之地。

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